COMPRUEBE SI SU I.T.E. ES FAVORABLE O DESFAVORABLE
pinche http://www-1.munimadrid.es/GITE_FICH/SGiteCons
¿Qué es una ITE?
Es una inspección que deben pasar todos los edificios que cumplan 30 años desde la fecha de su construcción o rehabilitación (si ésta ha sido lo suficientemente amplia como para considerarse equivalente).
¿Qué ocurre si cuando le corresponde y una vez transcurrido el plazo, la propiedad no ha realizado la ITE?
La Gerencia ordenará su realización en el plazo de tres meses, advirtiendo de la imposición de multa coercitiva y ejecución subsidiaria. Si transcurrido este plazo no se ha realizado la ITE, la Gerencia podrá imponer una multa de 450€, así hasta por tres veces. Si a pesar de ello no se lleva a cabo la ITE, la Gerencia podrá realizarla de manera subsidiaria, notificando al propietario la identidad y los honorarios a pagar al profesional designado.
¿Qué ocurre si se encuentra alguna deficiencia en el inmueble inspeccionado?
La Gerencia dará un plazo para que se proceda a corregir. Si transcurrido éste, y sin que haya habido ninguna justificación, no se hubiera procedido a subsanarlo, podrá imponer una sanción. Una vez realizadas las obras necesarias para subsanar las deficiencias, se hará constar presentando una fotocopia del Certificado final de obra, o una fotocopia del Certificado Técnico.
¿Qué se inspecciona?
Se inspecciona como mínimo:
- El estado de la cimentación y estructura.
- El estado de conservación de las cubiertas y azoteas.
- El estado de las fachadas, tanto exteriores y interiores como medianera, en especial los elementos que pudieran suponer un peligro para la vía pública.
- El estado de la fontanería y red de saneamiento.
¿Se puede solicitar algún tipo de ayuda económica?
Sí, se han previsto unas subvenciones para aquellos propietarios que carezcan de recursos suficientes que son de:
- hasta un 50% para aquellos cuyos ingresos sean inferiores a 3,3 veces el salario mínimo interprofesional.
- hasta un 75% para los que no superen 2,5 veces el salario mínimo interprofesional.
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REMYR en Madrid se ocupa de todos los trámites necesarios, desde el informe desfavorable, valoración de la obra necesaria junto con los trámites de licencias, hasta la consecución del acta favorable.
